トーカンマンション馬事公苑

  • 東京都世田谷区桜丘四丁目

  • 小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩13分

  • 1985年築 / 3階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より2.9%割安

販価
3,780万円
84.6万円/㎡
相場
3,893万円
87.1万円/㎡
1,957
3,248
4,538
5,829
AI査定結果
推定相場価格
3,893万円
87.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,248万円〜4,538万円
72.7万円/㎡〜101.6万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年8月21日
トーカンマンション馬事公苑
3,780万円（84.6万円/㎡）/ 1階 / 44.68㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は84.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/103,780万円84.6万円1階 44.68㎡ 1LDK南
2025/08/013,980万円89.1万円1階 44.68㎡ 1LDK南
2025/06/024,180万円93.6万円1階 44.68㎡ 1LDK南
2023/09/033,180万円71.2万円3階 44.68㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は80.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/10
トーカンマンション馬事公苑
世田谷区桜丘四丁目
千歳船橋駅13分 3,780万円84.6万円44.68㎡1LDK1階 / 3階建 南1985年22戸RC
2025/08/10ライオンズマンション久我山
世田谷区北烏山七丁目
久我山駅20分 4,150万円84.5万円49.14㎡2LDK4階 / 5階建 南東1983年39戸RC
2025/05/16スターハイツ千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 3,199万円76.0万円42.1㎡1LDK3階 / 4階建 南東1983年12戸RC
2025/07/14ニックハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅9分 2,780万円67.5万円41.16㎡2DK4階 / 7階建 南1983年28戸RC
2023/11/28NICハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅9分 2,380万円63.5万円37.47㎡1R1階 / 7階建 北西1983年28戸RC
2023/09/19南烏山パーク・ホームズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 4,699万円86.5万円54.31㎡2LDK5階 / 8階建 南東1985年32戸SRC
2025/03/17ライオンズマンション千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅7分 5,380万円102.4万円52.55㎡1LDK1階 / 5階建 南西1984年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、世田谷区では11.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）は世田谷区の平均と比較して7.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
世田谷区
91.2万円/㎡
前年比+11.1%

マンション概要

マンション名トーカンマンション馬事公苑
所在地東京都世田谷区桜丘四丁目
交通小田急線千歳船橋駅徒歩13分
築年月1985年
階数3階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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