トーカンマンション馬事公苑

  • 東京都世田谷区桜丘四丁目

  • 小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩13分

  • 1985年築 / 3階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より4%割安

販価
3,980万円
89.1万円/㎡
相場
4,146万円
92.8万円/㎡
2,599
3,630
4,662
5,693
AI査定結果
推定相場価格
4,146万円
92.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,630万円〜4,662万円
81.3万円/㎡〜104.3万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年7月7日
トーカンマンション馬事公苑
3,980万円（89.1万円/㎡）/ 1階 / 44.68㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は91.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,980万円89.1万円1階 44.68㎡ 1LDK南
2025/06/024,180万円93.6万円1階 44.68㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は81.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
トーカンマンション馬事公苑
世田谷区桜丘四丁目
千歳船橋駅13分 3,980万円89.1万円44.68㎡1LDK1階 / 3階建 南1985年23戸RC
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2025/03/17ライオンズマンション千歳烏山
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、世田谷区では18%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.1万円）は世田谷区の平均と比較して3.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
世田谷区
92.4万円/㎡
前年比+18.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名トーカンマンション馬事公苑
所在地東京都世田谷区桜丘四丁目
交通小田急線千歳船橋駅徒歩13分
築年月1985年
階数3階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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